陕西高院公布十大执行典型案例之八：中国人民解放军某部队与乔某房屋租赁合同纠纷执行案

审理法院：　西乡县人民法院

案　　由：　执行

西乡县人民法院

执行

典型意义

本案是涉众腾房执行和维护军队合法权益的典型案例。执行法院认真进行了摸底，周密制定执行方案，通过细致的工作，促使所有租户自动搬离，维护了军队合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。

案情简介

2014年2月17日，中国人民解放军某部队（以下简称解放军某部）与乔某签订《军队房地产租赁合同》，约定将位于西乡县陵园路的23间门面房出租给乔某，租赁期截止2015年1月30日。乔某承租后，又将上述房屋对外转租。租期届满，解放军某部要求乔某返还房屋未果，遂提起诉讼。西乡县人民法院（2015）西民初字第00716号民事判决书判令，乔某于判决生效后30日内向解放军某部腾交23间房屋。乔某未履行判决义务，解放军某部于2016年5月9日向西乡县人民法院申请强制执行。执行法院制定周密执行方案，张贴腾迁公告，从6月初组织多名执行干警进入执行现场摸底，逐户上门核对租户情况，进行动员搬迁，并特意为租户留出一个多月的时间，充分保障其“搬得出”、“能安顿”。7月中旬，所有租户全部搬离，涉案军产悉数移交部队。