答：（1）收益法评估资产的程序：收集验证有关经营、财务状况的信息资料；计算和对比分析有关指标及其变化趋势；预测资产未来预期收益，确定折现率或资本化率；将预期收益折现或资本化处理，确定被评估资产价值。（2）收益法的优缺点：收益法的优点是：A.能真实和较准确地反映企业资本化的价值；B.与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：A.预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；B.在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。